Faire le choix d'acheter à Nice est gage de sécurité. Réputée pour son climat, sa plage et son patrimoine, la ville de Nice dispose également d'une économie forte, ce qui en fait un bassin d'emplois riche. Avec un aéroport international, un réseau de transport efficient, une attractivité touristique et une vie étudiante importante, Nice propose aussi de nombreux atouts pour celles et ceux qui souhaitent investir.
Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un logement principal, votre projet doit être mûrement réfléchi, en s'appuyant sur une connaissance pointue du marché local, des possibles dispositifs d'investissement et des prix pratiqués. Retrouvez les conseils de nos agents IMMO de France, spécialisés dans l'immobilier à Nice et sur la Cotez d'Azur.
Quel est l’état du marché immobilier Niçois ?
Le marché est caractérisé par une forte demande, notamment pour les biens situés dans le centre-ville et à proximité de la mer. Après une année 2022 en étau entre une demande soutenue et une offre qui se raréfie, les prix tendent à se stabiliser depuis le début de l’année.
Se lancer dans un achat immobilier à Nice : la question du budget
Alors que les ménages sont confrontés à une hausse des taux de crédit, il est important de déterminer votre budget et de vous assurer que vous pouvez vous permettre de vous lancer. Prenez en compte tous les coûts associés à l'achat d'un logement, tels que les frais de notaire, les frais d'agence, les frais de déménagement, etc.
Bien choisir le quartier avant d'acheter à Nice
Pour investir ou habiter, le choix du secteur constitue l'un des points de vigilance à surveiller avant de se lancer. Un bon emplacement se trouve généralement à proximité des commerces, transports, écoles. Il est important de choisir un quartier qui correspond à vos besoins et à votre style de vie. Si vous cherchez un quartier animé avec de nombreux bars et restaurants, le Vieux-Nice peut être une bonne option. Si vous recherchez un quartier plus calme et résidentiel, Cimiez peut être une bonne option.
Dans le cadre d’un investissement locatif, il est bien entendu important de choisir un quartier où la demande est forte, afin de s’assurer une demande constante et éviter la vacance locative. La vieille ville, le carré d’or ou le centre de Nice sont des valeurs sûres pour investir. Le centre apporte un intérêt plus intéressant si vous souhaitez investir dans un logement étudiant, qui recherchent beaucoup dans ce secteur.
S’appuyer sur un partenaire de confiance pour réussir son projet d’achat
Un professionnel de l’immobilier local peut vous aider à trouver le logement qui correspond le mieux à vos besoins et à votre budget. Il peut également vous donner des conseils sur les quartiers à éviter et vous aider à négocier le prix.
Si vous envisagez d’acheter, d’investir à Nice, nous disposons d'une équipe d'experts locaux qui ont une connaissance approfondie du marché et peuvent vous fournir des conseils personnalisés en fonction de vos besoins. Nous pouvons vous aider à trouver la propriété idéale en fonction de votre budget, de vos préférences en matière de localisation et de vos exigences en matière de commodités. Achetez en toute sérénité avec les équipes d’IMMO de France Côte d’Azur.
